Variante n. 4 al RUE - Procedimento unico ex art. 53 della L.R. 24/2017 smi e art. 8 del DPR 160/2010 smi - CRIF SpA - Palazzo di Varignana srl
Permesso di costruire n. 114/GE/2020 avente ad oggetto: Realizzazione di due nuovi corpi di fabbrica denominati “E” e “G” destinazione alberghiero - Ambito Speciale N7 (art. 16.3.7 - RUE) - Villa Bentivoglio da eseguirsi in Via ca' MasinoN. 611/a, località Varignana, su terreno così distinto al Catasto: Comune di Castel San Pietro Terme (BO) F. 87, mapp. nn. 641 et 655.
(sono stati omessi gli allegati del permesso dic sotruire in quanto sono di seguito riportati)
Deliberazione di C.C. n. 37 del 14/04/2020 "BOZZA SCHEMA DI CONVENZIONE FRA IL COMUNE DI CASTEL S. PIETRO TERME,LA SOCIETA' CRIF S.P.A. E LA SOCIETA' PALAZZO DI VARIGNANA S.R.L. AMPLIAMENTO COMPLESSO IMMOBILIARE “VILLA BENTIVOGLIO” E “PODERE MARZOLINE” IN VARIGNANA - AMBITO N7 - APPROVAZIONE MODIFICHE NON SOSTANZIALI RISPETTO AL PROCEDIMENTO EX ART. 53 L.R. 24/2017" (selezionare: Provvedimenti / provvedimenti organi indirizzo politico - inserire nal campo anno: 2020 nel campo numero: 37)
Deliberazione di C.C. n. 36 del 14/04/2020 "BOZZA SCHEMA DI CONVENZIONE FRA IL COMUNE DI CASTEL S. PIETRO TERME, LA SOCIETA' CRIF S.P.A PER L'ATTUAZIONE DELLA VARIANTE A STRALCIO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO DELL'AMBITO DENOMINATO “S. GIOVANNI" – COMPARTO "A" IN OSTERIA GRANDE - APPROVAZIONE MODIFICHE NON SOSTANZIALI RISPETTO AL PROCEDIMENTO EX ART. 53 L.R. 24/2017 ( selezionare: Provvedimenti / provvedimenti organi indirizzo politico - inserire nal campo anno: 2020 nel campo numero: 36)
Avviso BURERT n.411 del 11.12.2019 periodico (Parte Seconda)
Delibera di Consiglio n. 163 del 26/11/2019 avente ad oggeto "RATIFICA VARIANTI AL RUE - PROCEDIMENTO UNICO EX ART. 53, COMMA 1, LETTERA B) DELLA L.R.24/2017 PER: 1) NUOVO ASSETTO AMPLIAMENTO E ADEGUAMENTO CON VARIANTE URBANISTICA PER RIDISTRIBUZIONE DI CAPACITÀ EDIFICATORIE ESISTENTI, REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DI AMPLIAMENTO DEL CAMPUS SOCIETÀ CRIF SPA-COMPLETAMENTO DELLA STRUTTURA DELLA SOCIETA' PALAZZO DI VARIGNANA SRL - AMBITO N7 A VARIGNANA; 2) VARIANTE AL P.P.SAN GIOVANNI-APPROVAZIONE DI NUOVO PUA IN STRALCIO AL PRECEDENTE"
1_Allegato A_ElencoElaborati_GENERALE
2_Allegato B_Relazione controdeduzione_sintesi non tecnica
3_Allegato 1 _VERBALE 14.11.2019.zip
4_Allegato 2_PPIP SAN GIOVANNI VARIANTE.zip
5_Allegato 3_RUE Variante n. 4.zip
6_All_4_CONV.ambito ASP_N7_VARIGNANA
7_All_5_CONV.ambito ASP_B.2.1._SAN GIOVANNI
8_All_6_CONV.ambito ASP_B.2.2._SAN GIOVANNI
Verbale conclusivo conferenza di servizi del 14/11/2019 - BURERT n.387 del 27.11.2019 periodico (Parte Seconda)
Documentazione parte integrante del verbale del 14/11/2019
Deposito documenti relativi alla variante urbanistica
Avviso indizione conferenza di servizi in seduta pubblica 14/11/2019 ore 09.30
Piazza XX Settembre n. 3 - 40024 Castel San Pietro Terme (BO)
Sala Consiglio Comunale - Primo Piano
Relazione di controdeduzione:
a. SCHEMA CONVENZIONE FRA IL COMUNE DI CASTEL SAN PIETRO TERME, LA SOCIETA' CRIF S.P.A. E LA SOCIETA' PALAZZO DI VARIGNANA S.R.L. – AMBITO N7;
b. SCHEMA CONVENZIONE FRA IL COMUNE DI CASTEL SAN PIETRO TERME, LA SOCIETA' CRIF S.P.A. DELL'AMBITO ASP_B.2.1. - PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA - COMPARTO A - “SAN GIOVANNI”;
c. ANALISI “CARBON SINK”;
d. RELAZIONE IDROGEOLOGICA;
e. SCHEMA CONVENZIONE URBANISTICA PER L'ATTUAZIONE DELL'AMBITO ASP_B.2.2. - PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA - COMPARTO B - “SAN GIOVANNI”.
Verbale conferenza di servizi del 20/09/2019:
Verbale del 20/09/2019 completo degli allegati A, B e C
ALLEGATO D: verbale conferenza di servizi istruttoria del 18.04.2019
ALLEGATO E: provvedimento del Sindaco della Città Metropolitana di Bologna n. 162 del 18/09/2019 (acquisito agli atti con prot. n. 0022712 del 19/09/2019)
Rinvio alla data del 20/09/2019 alle ore 09.00 della conferenza di servizi prevista per il 16/09/2019 - avviso
Avviso indizione conferenza di Servizi in seduta pubblica 16/09/2019 ore 10.00
Avviso indizione conferenza di Servizi in seduta pubblica 18/04/2019 ore 11.30
Avviso indizione conferenza di Servizi in seduta pubblica 26/03/2019 ore 09.30
Avviso di avvenuto deposito progetto procedimento unico ai sensi dell'art. 53 della L.R. 24/2017 relativo a:
a) variante al RUE cartografica e normativa (materiale Amministrazione Comunale)
a1) proposta variante scheda RUE
b) variante al piano di utilizzazione ambito RUE N7
c) variante al piano particolareggiato di iniziativa Pubblica S. Giovanni – località Osteria Grande
d) Permesso di costruire per ampliamento alberghiero edifici “E” e “G”
e) SCIA per variante in corso d'opera relativa al cambio d'uso da autorimessa a palestra in adiacenza al fabbricato ad uso direzionale (Marzoline)
f) Riqualificazione centro storico Varignana (collegato alla variante al piano di utilizzazione ambito RUE N7)Si comunica che, presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Castel San Pietro Terme sito in Piazza XX Settembre 3, è depositato, per sessanta giorni dalla data di pubblicazione del presente avviso, il progetto relativo al procedimento unico sopra specificato afferente alle Società CRIF SpA, C.F. 02083271201 - Società Palazzo di Varignana srl, C.F. 02658521204, al fine di procedere alla sua approvazione mediante procedimento unico di cui all'articolo 53 della Legge Regionale 21 dicembre 2017, n. 24, previa effettuazione di conferenza di servizi.
I soggetti interessati possono dunque prendere visione, ottenere le informazioni pertinenti, agli elaborati di progetto e di variante agli strumenti urbanistici in argomento presso:Ufficio Tecnico del Comune di Castel San Pietro Terme sito in Piazza XX Settembre 3 - tel. 051/6954270 - 0516954225, nei seguenti orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì dalle ore 08.30 - 12.30 oltre al giovedì pomeriggio dalle ore 14.30 alle ore 17.45.
Entro il citato termine di 60 giorni decorrenti dalla data di pubblicazione sul BURERT, ovvero dalla data del 09/01/2019, chiunque può presentare al Comune di Castel San Pietro Terme osservazioni ai sensi dell'art. 53 comma 8 della L.R. n. 24/2017.
Ad avvenuta conclusione della Conferenza di Servizi l'efficacia dell'atto di approvazione del progetto comporterà, ai sensi dell'articolo 53 comma 2 lettere a) e b) della Legge Regionale 21 dicembre 2017 n. 24, l'acquisizione di tutte le autorizzazioni, intese, concessioni, licenze, pareri, concerti, nulla osta e assensi comunque denominati necessari per la realizzazione dell'opera secondo le normative vigenti, nonché la variazione urbanistica alla strumentazione di pianificazione del Comune di Castel San Pietro Terme attualmente vigente.
Il Responsabile del procedimento è l'Arch. Angelo Premi.